Wołów, dnia 30 maja 2014 r.
GK. 6844.2.9.2011
ZAPROSZENIE DO SKŁADANIA OFERT
Wykonanie i sporządzenie operatu szacunkowego w celu określenia wartości nieruchomości i ustalenia opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r. poz. 518), wraz z dokonaniem szczegółowych i precyzyjnych ustaleń co do istnienia w granicach nieruchomości jakichkolwiek części składowych. Przy realizacji zamówienia należy uwzględnić nakłady poniesione na przedmiotową nieruchomość.
Oznaczenie nieruchomości:
- działka nr 658/352 AM 3, o pow. 0,37 ha, położona w obrębie Prawików, gmina Wołów,
-działka nr 702/353 AM 3, o pow. 1,23 ha, położona w obrębie Prawików, gmina Wołów,
- działka nr 716 AM 3, o pow. 0,1813 ha, położona w obrębie Prawików, gmina Wołów,
- w ewidencji gruntów i budynków oznaczona jako użytek Tr – tereny różne,
- posiada urządzoną księgę wieczystą nr WR1L/00044491/9, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej IX Zamiejscowym Wydziale Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Wołowie.
Cel: określenie wartości rynkowej nieruchomości gruntowej w celu ustalenia opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa.
W związku z powyższym przy realizacji przedmiotu zamówienia tj.: wyceny nieruchomości i sporządzenia operatu szacunkowego, należy uwzględnić wartość poniesionych nakładów w ramach realizacji obiektu o nazwie: ,, Ujęcie wody do nawodnień lasów łęgowych”. Wartość nakładów należy uzgodnić z Zamawiającym oraz władającym.
Oferent realizujący zamówienie winien posiadać:
- uprawnienia w zakresie wyceny nieruchomości – kserokopie uprawnień należy dołączyć o oferty,
- doświadczenie w sporządzaniu wyceny budowli hydrotechnicznych – kserokopie zawartych umów bądź uzyskane referencje należy dołączyć do oferty.
Oferta powinna także zawierać:
- adres wykonawcy,
- nr NIP-u,
- cenę jednostkową usługi (netto i brutto),
- zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.
Sporządzenie wyceny należy dokonać zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2014 r. poz. 518) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny i sporządzenia operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2108 z późn. zm.).
Termin realizacji zamówienia (wycena wartości nieruchomości, sporządzenie operatu szacunkowego) do dnia 31 lipca 2014 r.
Oferty należy składać w Starostwie Powiatowym w Wołowie, w pokoju nr 5 lub przesłać na adres: Starostwo Powiatowe w Wołowie, pl. Piastowski 2, 56-100 Wołów w terminie do dnia 11 czerwca 2014 r. do godziny 15.00 z dopiskiem: ,, Prawików - trwały zarząd ”. Nie otwierać do godziny 15:30.
Oferent w cenie oferty powinien uwzględnić koszty związane z uzyskaniem przez niego niezbędnych dokumentów - między innymi: odpis z ewidencji gruntów i budynków, odpis z księgi wieczystej, wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zamawiający zastrzega sobie, że Oferent powinien również uwzględnić w cenie, możliwość wydania potwierdzenia aktualności operatów szacunkowych, po upływie 12 miesięcy od daty jego sporządzenia.
Zamawiający informuje, iż jednym z warunków umowy będzie zapis odnośnie składania przez Wykonawcę wyjaśnień i reprezentowania Zamawiającego w ewentualnych postępowaniach (administracyjnych i sądowych) związanych ze sporządzeniem przedmiotowego operatu szacunkowego.
Zamawiający zastrzega, iż w przypadku, gdy w toku postępowania odwoławczego oraz w trybach skargowych zostaną stwierdzone uchybienia i nieprawidłowości w sporządzonym operacie szacunkowym, po upływie terminu, o którym mowa w art. 156 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r. poz. 518) oferent będzie zobowiązany do sporządzenia nowej wyceny nieruchomości z uwzględnieniem wskazanych uwag.
Przy wyborze oferty Zamawiający będzie brał pod uwagę przede wszystkim cenę sporządzenia operatu zaproponowaną przez Oferenta. Jednocześnie zastrzega, iż w przypadku przekroczenia przeznaczonej kwoty na realizację zadania oferta może nie zostać wybrana.
Zamawiający zobowiązuje się do natychmiastowego powiadomienia Oferenta o jego wyborze.
