Wołów, dnia 26 marca 2015 r.
Zaproszenie do składania ofert
Starosta Wołowski zaprasza do składania ofert na wykonanie, na rzecz zamawiającego, określenia wartości nieruchomości i tym samym sporządzenia operatu szacunkowego oraz waloryzacji odszkodowania w trybie przewidzianym w dziale III rozdziału 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r. poz. 518 z późn. zm.).
Wycena dotyczy:
- części nieruchomości o nr księgi wieczystej WR1K/00277242/0, w skład której wchodzą działki gruntu o nr: 35/3 AM-14 o pow. 0,0023 ha, która zostanie wydzielona z działki nr 35/1 AM-14; 35/6 AM-14 o pow. 0,0003 ha, która zostanie wydzielona z działka nr 35/2 AM-14, położonych w obrębie Pilczyce we Wrocławiu (ul. Michała Drzymały), oraz
- części nieruchomości o nr księgi wieczystej WR1K/00280141/6, w skład której wchodzi działka gruntu nr 54/22 AM-3 o pow. 0,1640 ha, która zostanie wydzielona z działki nr 54/15 AM-3, położonej w obrębie Pilczyce we Wrocławiu (Al. Śląska),
w związku z prowadzonym postępowaniem administracyjnym w sprawie zwrotu wywłaszczonej nieruchomości. Wycena ww. nieruchomości powinna być dokonana na dzień wywłaszczenia - 9 czerwca 1975 r., na dzień złożenia wniosku o zwrot - 26 sierpnia 2008 r. oraz na dzień jej zwrotu, z uwzględnieniem art. 140 ust. 2 i 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Oferent realizujący zamówienie winien posiadać uprawnienia w zakresie wyceny nieruchomości (kserokopię uprawnień należy dołączyć do oferty) oraz przynajmniej 7 letnie doświadczenie w zakresie wyceny nieruchomości, a także powinien posiadać doświadczenie w wycenie, o jakiej mowa powyżej, co potwierdzi oświadczeniem o wykonaniu 2 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla ww. celu.
Oferta powinna także zawierać:
- adres wykonawcy,
- nr NIP-u,
- cenę jednostkową usługi (netto i brutto),
- zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej,
- opis wykonanych świadczeń z zakresu wyceny nieruchomości.
Sporządzenie wyceny należy dokonać zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami, z uwzględnieniem w szczególności art. 140 tej ustawy, oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny i sporządzenia operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2108 z późn. zm.).
Realizacji zamówienia powinna zostać dokonana do dnia 4 maja 2015 r.
Oferty należy składać w Starostwie Powiatowym w Wołowie, w pokoju nr 5, przesłać na adres: Starostwo Powiatowe w Wołowie, pl. Piastowski 2, 56-100 Wołów, w terminie do dnia 3 kwietnia 2015 r. do godziny 15.00 z dopiskiem: ,,Wycena –Pilczyce”.
Oferent w cenie oferty powinien uwzględnić koszty związane z uzyskaniem przez niego niezbędnych dokumentów. Zamawiający zastrzega sobie, że Oferent powinien również uwzględnić w cenie, możliwość wydania potwierdzenia aktualności operatów szacunkowych, po upływie 12 miesięcy od daty jego sporządzenia.
Zamawiający informuje, iż jednym z warunków umowy będzie zapis odnośnie składania przez Wykonawcę wyjaśnień i reprezentowania Zamawiającego w ewentualnych postępowaniach administracyjnych i sądowoadministracyjnych związanych ze sporządzeniem przedmiotowego operatu szacunkowego.
Zamawiający zastrzega, iż w przypadku, gdy w toku postępowania w trybach skargowych zostaną stwierdzone uchybienia i nieprawidłowości w sporządzonym operacie szacunkowym, jak również po upływie terminu, o którym mowa w art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami, oferent będzie zobowiązany do sporządzenia nowej wyceny nieruchomości z uwzględnieniem wskazanych uwag.
Przy wyborze oferty Zamawiający będzie brał pod uwagę przede wszystkim cenę sporządzenia operatu zaproponowaną przez Oferenta. Jednocześnie zastrzega, iż w przypadku przekroczenia przeznaczonej kwoty na realizację zadania lub zmiany okoliczności wynikających z toczącego się postępowania administracyjnego oferta może nie zostać wybrana.
Zamawiający zobowiązuje się do natychmiastowego powiadomienia Oferenta o jego wyborze.
