O G Ł O S Z E N I E
Zarząd Powiatu Wołowskiego działając na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 r. nr 102 poz. 651 z późn. zm.) oraz uchwały Zarządu Powiatu Wołowskiego nr 150/433/13 z dnia 5 listopada 2013 r. ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na wydzierżawienie części działki nr 13 AM 42, o pow. 2,9839 ha, na okres 3 lat, położoną w Obornikach Śląskich, stanowiącą własność Powiatu Wołowskiego.
- Dane dotyczące przedmiotu dzierżawy.
- część działki, która została przeznaczona do dzierżawy w drodze nieograniczonego przetargu ustnego na okres nie dłuższy niż 3 lata jest niezabudowana, oznaczona geodezyjnie nr 13 AM 42, o pow. 2,9839 ha, obręb Oborniki Śląskie, która jest zapisana w ewidencji gruntów i budynków jako:
- grunty orne RIIIb o pow. 2,5360 ha,
- grunty orne RV o pow. 0,2854 ha,
- łąki trwałe ŁIV o pow. 0,1185 ha,
- działka posiada uregulowany stan prawny, dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy prowadzi księgę wieczystą nr WR1W/00010562/0,
- nieruchomość jest obciążona do dnia 23 listopada 2013 r. umową dzierżawy,
- zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Oborniki Śląskie zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Obornikach Śląskich nr 0150/XXXV/258/05 z dnia 7 lipca 2005 r. działka nr 13 AM 42 oznaczona jest symbolem: R/1 (tereny rolnicze – uprawy polowe), ZL/20 oraz ZL/21 (tereny lasów),
- cena wywoławcza za wydzierżawienie nieruchomości została ustalona na podstawie §2, §3 oraz §4 uchwały Zarządu Powiatu Wołowskiego nr 10/14/07 z dnia 7 lutego 2007 r. i wynosi: 5,84 dt pszenicy rocznie*,
- do naliczenia czynszu stosuje się średnią roczną krajową cenę skupu pszenicy ogłoszoną przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski”, w II półroczu roku poprzedniego,
- dzierżawca w terminie 30 dni od podpisania umowy dzierżawy zobowiązany jest uiścić czynsz dzierżawny w gotówce, z góry za bieżący rok. Natomiast w każdym następnym roku czynsz dzierżawny należy uiścić w gotówce w terminie do dnia 31 marca z góry za każdy kolejny rok. Czynsz za dzierżawę gruntu za niepełny okres płatności będzie naliczany proporcjonalnie do czasu trwania umowy;
- stawki czynszu wnoszone w stosunku rocznym, podlegać będą corocznej waloryzacji w I kwartale każdego roku kalendarzowego z mocą obowiązującą od dnia 1 stycznia w oparciu o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego. Waloryzacja czynszu następować będzie w formie jednostronnego oświadczenia woli wydzierżawiającego bez zmiany umowy.
- Dane dotyczące ceny wywoławczej, wadium i postąpienia.
- Cena wywoławcza czynszu rocznie wynosi: 5,84 dt pszenicy rocznie*.
- Wadium wynosi: 15% wartości rocznej czynszu dzierżawnego, co stanowi kwotę: 83,00 zł (słownie: osiemdziesiąt trzy złote 00/100 gr.), które należy wpłacać na konto Starostwa Powiatowego w Wołowie numer rachunku 11958310220100044720010004 w terminie do dnia 24 grudnia 2013 r. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia, zakończenia wynikiem negatywnym przetargu. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ustalonego czynszu dzierżawnego. Wadium wpłacone przez osobę trzecią wniesione na rzecz innej osoby winno w tytule wskazywać osobę, na rzecz której zostało wniesione. W przypadku uchylenia się przez tę osobę od zawarcia umowy wadium ulegnie przepadkowi na rzecz wydzierżawiającego.
- Wysokość jednego postąpienia, nie mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
- Dane dotyczące terminu i miejsca przetargu.
- Przetarg odbędzie się w dniu 30 grudnia 2013 r. o godz. 12:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Wołowie, plac Piastowski 2, pokój nr 27.
- Przetarg przeprowadzi Komisja powołana uchwałą Zarządu Powiatu Wołowskiego.
- Dane dotyczące przetargu.
- Przed przystąpieniem do przetargu należy przedstawić Komisji przetargowej dowód wpłacenia wadium, dowód osobisty, a ponadto w przypadku:
- podmiotów innych niż osoby fizyczne konieczne jest dodatkowo przedłożenie
aktualnego dokumentu (oryginału), z którego wynika upoważnienie do
reprezentowania tego podmiotu, w przypadku reprezentowania Oferenta przez
pełnomocnika należy dołączyć oryginał pełnomocnictwa;
- małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu i zawarcie umowy dzierżawy.
- Komisja przetargowa weźmie pod uwagę ofertę z najwyższą zaoferowaną ceną. Po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte.
- Protokół z przetargu stanowić będzie podstawę do zawarcia umowy dzierżawy.
- Inne istotne postanowienia.
- Przed podpisaniem umowy dzierżawy, dzierżawca zobowiązany jest wpłacić na konto Starostwa Powiatowego w Wołowie różnicę między kwotą wylicytowaną w przetargu a wpłaconym wadium. Dzierżawca zostanie powiadomiony o terminie podpisania umowy, po przeprowadzonym przetargu.
- W przypadku, gdy osoba będąca dzierżawcą nieruchomości nie stawi się, bez usprawiedliwienia, w wyznaczonym miejscu i terminie, w celu podpisania umowy dzierżawy, Zarząd Powiatu Wołowskiego będzie mógł odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium ulegnie przepadkowi na jego rzecz.
- Dzierżawca będzie opłacał czynsz dzierżawny roczny, w wysokości ustalonej w wyniku przetargu w terminie do dnia 31 marca każdego roku. Oprócz czynszu Dzierżawca zobowiązany jest do ponoszenia wszelkich kosztów z tytułu podatku oraz kosztów eksploatacyjnych związanych z nieruchomością.
- Zasady aktualizacji opłat – stawki czynszu podlegać będą waloryzacji w każdym roku kalendarzowym o wskaźnik wzrostu cen i usług konsumpcyjnych za poprzedni rok ogłoszony przez Prezesa GUS.
- Dzierżawca nie będzie uprawniony do oddania przedmiotu dzierżawy w poddzierżawę ani do oddania przedmiotu dzierżawy do bezpłatnego używania osobom trzecim.
- Zarząd Powiatu Wołowskiego może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację do publicznej wiadomości.
Ogłoszenie zostaje wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Wołowie w dniach od 22 listopada 2013 r. do dnia 30 grudnia 2013 r. , podane do publicznej wiadomości w prasie lokalnej, a także wywieszone w Urzędzie Miejskim w Obornikach Śląskich.
Szczegółowe informacje – Wydział Geodezji, Kartografii, Katastru i Nieruchomości Starostwa Powiatowego w Wołowie, plac Piastowski 2, pok. 27, tel. 380-59-45.
* Zgodnie z Obwieszczeniem Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 21 stycznia 2013 r. w sprawie średniej krajowej ceny skupu pszenicy w II półroczu 2012 r. – średnia krajowa cena skupu pszenicy w II półroczu 2012 r. wynosiła: 92,49 zł za 1 dt.
Starosta
Marek Gajos
