ZARZĄDZENIE Nr 19 /2014
STAROSTY WOŁOWSKIEGO
z dnia 8 kwietnia 2014 r.
w sprawie wykazu nieruchomości, przeznaczonej do sprzedaży w trybie bezprzetargowym , stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonych w obrębie Brzeg Dolny.
Na podstawie art. 13 ust. 1 , art.23 ust. 1 pkt 7, art. 35 ust. 1 i 2 , art. 37 ust. 2 pkt 6 , art. 67 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 , Nr 102, poz. 651 z późn. zm. ) , Zarządzenia Wojewody Dolnośląskiego
Nr 57 z dnia 5 marca 2014 r. zmienionego Zarządzeniem nr 83 z dnia 31 marca 2014 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w trybie bezprzetargowym na rzecz PCC Rokita S.A. z siedzibą w Brzegu Dolnym, nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w Brzegu Dolnym zarządza się co następuje:
§ 1
1. Podaje się do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości Skarbu Państwa przeznaczonej do sprzedaży w trybie bezprzetargowym na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, prawa własności nieruchomości niezabudowanej , położonej w obrębie Brzeg Dolny 0001 oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki:
- nr 4 AM 24 o pow. 0,0196 ha ,
- nr 7 AM 24 o pow. 0,1507 ha ,
- nr 10 AM 24 o pow. 0,0415 ha .
Dla ww nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr WR1L/00041743/0 przez IX Wydział Zamiejscowy Ksiąg Wieczystych w Wołowie, Sądu Rejonowego w Środzie Śląskiej.
2. Wykaz ,o którym mowa w ust. 1 stanowi załącznik do Zarządzenia.
§ 2
Wykaz, o którym mowa w § 1 ust. 1 Zarządzenia podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń, na okres 21 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Wołowie , Pl. Piastowski 2 . Ponadto, informacje o wywieszeniu wykazu podaje się do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej- Gazeta Powiatu Wołowskiego „IMPULS”, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Wołowie .
§ 3
Wykonanie Zarządzenia powierza się Kierownikowi Wydziału Geodezji, Kartografii, Katastru i Nieruchomości Starostwa Powiatowego w Wołowie .
§ 4
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania .
Uzasadnienie
Nieruchomości opisane w § 1 Zarządzenia oraz objęte wykazem stanowiącym załącznik do niniejszego zarządzenia stanowią własność Skarbu Państwa .
Przedmiotem sprzedaży , w drodze bezprzetargowej , są nieruchomości oznaczone w ewidencji gruntów, obręb Brzeg Dolny jako działki nr:
- 4 AM 24 o pow. 0,0196 ha ,
- 7 AM 24 o pow. 0,1507 ha ,
- 10 AM 24 o pow. 0,0415 ha , w Brzegu Dolnym .
Dla nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej IX Wydział Zamiejscowy Ksiąg Wieczystych księga wieczysta nr WR1L/00041743/0.
Omawiane nieruchomości, nr 4, nr 7, nr 10 AM 24 położone są w rejonie rzeki Lutynia i rowu melioracyjnego R-6, które są głównym odbiornikiem wód odciekowych terenu zakładu PCC Rokita. Wymienione rowy nie spełniają aktualnie funkcji odwodnieniowych. Są wypłacone, zarośnięte trawami i nie mają ciągłości. Brak jest na nich umocnień.
W wyniku analizy zgromadzonej dokumentacji oraz dokonanych oględzin wynika, iż ww działki:
- znajdują w kompleksie gruntów , stanowiących własność PCC Rokita S.A.
- poprawią warunki zagospodarowania nieruchomości przyległych stanowiących własność wnioskodawcy - PCC Rokita ,
- nie mogą być zagospodarowane jako nieruchomości odrębne z uwagi na ich charakter, położenie, przeznaczenie,
- stanowią nieużytki , porośnięte roślinnością bagienną ( trzciny, wierzby, trawy).
Wartość przedmiotowych nieruchomości została określona na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego Jana Nosala nr uprawnień 1859 . Dokonano wyceny rynkowej nieruchomości netto na następujące kwoty:
- działka nr 4 AM 24 o pow. 0,0196 ha , na kwotę - 2 234 zł ( słownie: dwa tysiące dwieście trzydzieści cztery zł ) ,
- działka nr 7 AM 24 o pow. 0,1507 ha na kwotę 17 180 zł (słownie: siedemnaście tysięcy sto osiemdziesiąt zł ) ,
- działka nr 10 AM 24 o pow. 0,0415 ha na kwotę 4 731 zł (słownie: cztery tysiące siedemset trzydzieści jeden zł ).
Wartość rynkowa netto łącznej powierzchni nieruchomości: 0,2118 ha na dzień 28 listopada 2013 r. wynosi 24 145 zł ( słownie: dwadzieścia cztery tysiące sto czterdzieści pięć zł ).
Wojewoda Dolnośląski, na wniosek Starosty Wołowskiego wydał Zarządzenie Nr 82 z dnia 31 marca 2014 r. zmieniające zarządzenie Nr 57 z dnia 5 marca 2014 r. w sprawie sprzedaży , w drodze bezprzetargowej , na rzecz PCC Rokita S.A. , stanowiącej własność Skarbu Państwa nieruchomości położonych w obrębie Brzeg Dolny. W zarządzeniu z dnia 6 marca 2014 r. błędnie wpisano nr kw WR1L/00023691/8 zamiast księgi wieczystej WR1L/00041743/0
W związku z powyższym podjęcie niniejszego zarządzenia jest konieczne i uzasadnione.
Załącznik do Zarządzenia nr 19/2014
Starosty Wołowskiego z dnia 8 kwietnia 2014 r.
Wykaz nieruchomości Skarbu Państwa przeznaczonych do sprzedaży
|
1.
|
położenie nieruchomości
|
Obręb Brzeg Dolny, gmina Brzeg Dolny
|
|
2.
|
oznaczenie nieruchomości
|
4 AM 24 o pow. 0,0196 ha
7 AM 24 o pow. 0,1507 ha
10 AM 24 o pow. 0,0415 ha
|
|
3.
|
stan własności
|
zgodnie z zapisami działu II kw WR1L/00041743/0
właścicielem nieruchomości jest Skarb Państwa
|
|
4.
|
opis nieruchomości
|
przedmiotowe nieruchomości są działkami niezbudowanymi. Zgodnie z ewidencja gruntów przedmiotowe działki oznaczone są jako rowy (W).
W rzeczywistości powyższe grunty stanowią tereny odłogowane a kształt rowów jest zatarty; działki będące przedmiotem zbycia znajdują się kompleksie gruntów stanowiących własność PCC Rokita.
|
|
5.
|
przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
|
w mpzp działki oznaczone są symbolem D28PS z przeznaczeniem podstawowym na przemysł, bazy i składy, a także z przeznaczeniem uzupełniającym na place manewrowe, stanowiska postojowe i dojazdy
|
|
6.
|
forma i tryb zbycia
|
sprzedaż na rzecz wnioskodawcy w trybie bezprzetargowym , zgodnie z art. 37 ust.1 pkt 6 ustawy z dn. 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U. z 2010 r. ,Nr 102, poz. 651 z późn. zm. )
|
|
7.
|
wartość nieruchomości
|
zgodnie z operatem szacunkowym wartość netto ogółem nieruchomości ustalono na kwotę: 24 145 zł + podatek o towarów i usług w wys. 23 %
|
|
8.
|
informacja dodatkowa
|
nabywca ponosi koszty:
- notarialne zgodnie z taksą notarialną,
- sądowe wynikające z ustawy z 28 lipca 2005 r. o kosztach sadowych w sprawach cywilnych (Dz.U. z 2010 r., Nr 90, poz. 594 z późn.zm.)
|
Zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. , Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) osoby , którym przysługuje pierwszeństwo nabycia nieruchomości powinny złożyć wniosek w terminie 6 tygodni od dnia wywieszenia wykazu.
