A A A

Przetargi: 2015 > sierpień > 2015-08-28
Wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży

Załącznik

                                                                                                                                                            do Uchwały  Nr 35/106/15

                                                                                                                                                       Zarządu Powiatu Wołowskiego

                                                                                                                                               z dnia 27 sierpnia 2015 r.

 

Wykaz nieruchomości zabudowanej przeznaczonej do sprzedaży w trybie  bezprzetargowym, stanowiącej własność Powiatu Wołowskiego

 

Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami  (tekst jednolity: Dz. U. z 2015 r. poz. 782  z późn. zm.) Zarząd Powiatu Wołowskiego podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży w trybie bezprzetargowym, stanowiącej własności Powiatu Wołowskiego:

 

1. Oznaczenie nieruchomości:

Nieruchomość stanowi własność Powiatu Wołowskiego, oznaczona geodezyjnie jako działka  nr 552/1 AM 5 o pow. 0,61 ha, położona w Wińsku przy ulicy Rolnej 2, zabudowana budynkami: biurowo - mieszkalnym, garażowo - magazynowym i magazynowym. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy Wołowie prowadzi księgę wieczystą nr: WR1L/00035507/9.

 

2. Opis nieruchomości:

Teren nieruchomości jest utwardzony i ogrodzony siatką stalową, częściowo ogrodzenie stanowi mur ceglany. Brama wjazdowa wykonana z siatki stalowej w stalowej ramie. Na działce posadowione są trzy murowane budynki. Jeden z nich pełni funkcję budynku biurowo-mieszkalnego o pow. użytkowej 298,67 m², pozostałe budynki niemieszkalne mają przeznaczenie gospodarcze.

Są to następujące budynki:

- budynek garażowo – magazynowy  o pow. użytkowej  162,00 m²,

- budynek magazynowy o pow. użytkowej  414,15 m².

Do nieruchomości prowadzi asfaltowa droga gminna. Sąsiedztwo stanowią budynki mieszkalne niskiej zabudowy jednorodzinnej. Kształt działki jest nieregularny.

 

Budynek biuro – mieszkalny: dwupiętrowy, podpiwniczony, oddany do użytku w roku 1950. Na parterze budynku znajdują się pomieszczenia biurowe, natomiast na piętrze budynku dwa lokale mieszkalne. Wysokość pomieszczeń parteru i piętra wynosi 2,60 m. Wysokość pomieszczeń piwnicy wynosi 1,88 m. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 298,67 m². Do budynku doprowadzone jest przyłącze energetyczne oraz siła. Ciepła woda użytkowa  pochodzi z elektrycznego bojlera. Budynek wyposażony jest w instalację wodną z wodociągu gminnego, kanalizacyjną z odprowadzeniem ścieków do szamba, centralne ogrzewanie z lokalnej kotłowni węglowej. W budynku brak gazu. Budynek wykonany w systemie tradycyjnym. Ściany zewnętrzne, wewnętrzne i działowe wykonane z cegły. Dach dwuspadowy pokryty papą. W 2006 r. przeprowadzono remont dachu pokrywając dach jedną warstwą papy termoizolacyjnej. Stolarka okienna drewniana (zużyta), a stolarka drzwiowa płycinowa (zużyta). Stan techniczny budynku jest dobry. Ściany i stropy nie wykazują znacznego zużycia czy zagrzybienia. W nielicznych pomieszczeniach, głównie socjalnych, sanitarnych oraz w piwnicach występują wykwity na ścianach, wskazujące na nieszczelność instalacji wodnej i kanalizacyjnej oraz izolacji poziomej budynku. Instalacje wewnętrzne są stare, z wyjątkiem instalacji kanalizacyjnej wewnętrznej oraz zewnętrznej, która w 2008 r. została wymieniona z żeliwnej na PCV. Budynek był remontowany okazjonalnie. Instalacje wewnętrzne (z wyjątkiem kanalizacji), stolarka okienna i drzwiowa oraz elementy  wyposażenia wnętrz są stare, wymagają wymiany. Ogólne zużycie budynku oszacowano na około 40 %.

 

Budynek garażowo-magazynowy: jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, oddany do użytku w 1948 r. Budynek przylega jedną ścianą do budynku biurowo – mieszkalnego. Wykonany z cegły pełnej, posadowiony na betonowych ławach fundamentowych. Ściany są otynkowane i pomalowane. Budynek nie jest ocieplony. Dach dwuspadowy, wykonany w konstrukcji stalowej oraz płyt PZW, kryty papą termozgrzewalną. W 2006 r. w ramach prowadzonego remontu dachu położono dodatkowo jedną warstwę papy termoizolacyjnej. Wysokość hali w świetle kalenicy wynosi 5,80 m.

 

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 12,00m x 13,50m = 162,00 m²

Wewnątrz hali magazynowej wymurowano pomieszczenie garażowe o wymiarach:

- długość 5,80 m;

- szerokość 3,00 m;

- wysokość 3,30 m.

Powierzchnia użytkowa pomieszczenia garażowego wynosi: 5,80 m x 3,00 m = 17,40 m².

Wejście do budynku  garażowo – magazynowego odbywa się poprzez wrota stalowe pełne o wymiarach 3,00 x 2,80m, a do pomieszczenia garażowego poprzez wrota drewniane. W budynku znajduje się sześć stalowych okien, posadzka jest utwardzona, betonowa. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną oświetlenia oraz gniazd wtykowych. Ogólne zużycie budynku szacuje się na około 30 - 40%.

 

Budynek magazynowy:  jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, oddany do użytku w 1931 r. Budynek magazynowy wykonany z cegły pełnej (w jednym pomieszczeniu ściana częściowo wymurowana z kamienia), posadowiony na  kamiennych fundamentach. Budynek nie jest ocieplony. Dach dwuspadowy, wykonany w konstrukcji drewnianej, kryty ceramiczną dachówką, będącą w złym stanie (zużyta). Rynny i rury spustowe ocynkowane, stare, zużyte. Stropy ceglane Kleina, podparte na słupach stalowych. Ściany i tropy otynkowane, stan tynków bardzo zły. Posadzki utwardzone, różnorodne, w części betonowe, w części kamienne i ceglane. Budynek jest doświetlony oraz wentylowany poprzez ażurowe otwory w ścianach. Drzwi wejściowe do budynku wykonane z desek oraz wrota stalowe. Budynek jest w złym stanie technicznym, zagrzybiony. Do budynku doprowadzona jest instalacja oświetlenia, gniazd wtykowych i siły. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,20 m. Wszystkie elementy budynku wykazują bardzo duże zużycie.

Powierzchnia użytkowa budynku magazynowego wynosi: 414,15 m².

 

3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

W ,,Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wińsko” uchwalonym uchwałą nr XVII/108/99 Rady Gminy w Wińsku z dnia 27 grudnia 1999 r., działka nr 552/1 AM 5 położona w obrębie Wińsko figuruje jako tereny zabudowy. Działka jest położona na terenie objętym strefą ,,K” ochrony krajobrazu kulturowego.

 

4. Cena nieruchomości:  250.000,00 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych), cena zawiera podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w trybie bezprzetargowym.

Protokół rokowań będzie podstawą do zawarcia umowy notarialnej.

 

5. Obciążenia   nieruchomości:

Nieruchomość znajduje się w trwałym zarządzie powiatowej jednostki organizacyjnej  - Zarządu Dróg Powiatowych w Wołowie. Gmina Wińsko korzysta z przedmiotowej nieruchomości na podstawie umowy użyczenia.

 

Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości, stosownie do art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomości, winny złożyć wniosek do Starostwa Powiatowego w Wołowie w terminie 6 tygodni od daty podania niniejszego wykazu do publicznej wiadomości, tj. do dnia 8 października 2015 r.

 

Szczegółowe informacje o nieruchomości zamieszczonej w niniejszym wykazie można uzyskać w Wydziale Geodezji, Kartografii, katastru i Nieruchomości Starostwa Powiatowego w Wołowie, pl. Piastowski 2, od poniedziałku do piątku w godzinach pracy lub telefonicznie, pod numerem tel.: 71/380 59 45; 71/380-59-56.

 

Wykaz podaje się do publicznej wiadomości na okres od dnia 28 sierpnia 2015 r. do dnia 8 października 2015 r.

 

Niniejszy wykaz podaje się do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie na stronie internetowej http:/bip.powiatwolowski.pl/.