OGŁOSZENIE
Zarząd Powiatu Wołowskiego, działając na podstawie art. 38 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( j.t. Dz. U. z 2004 r. nr 261 poz. 2603 z późn. zm. ), podaje do publicznej wiadomości ogłoszenie o ustnym, nieograniczonym przetargu na wynajęcie niżej opisanej nieruchomości:
- nieruchomość zabudowana budynkiem o funkcji biurowej, o powierzchni użytkowej 311,60 m2 wraz z działką gruntu oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków numerem 49/7 AM 40 o pow. 0.1404 ha w obrębie Wołów, stanowiącą własność Powiatu Wołowskiego;
- nieruchomość wpisana w księdze wieczystej nr KW WR1L/00038816/9 w Sądzie Rejonowym w Wołowie;
- obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, zmodernizowany w 2002 r., od strony północnej budynek posiada wspólną ścianę z istniejącym budynkiem użytkowym, w obiekcie znajduje się 20 pomieszczeń oraz korytarz, budynek uzbrojony w instalacje: elektryczną, wodo-kanalizacyjną, teleinformatyczną, , C.O. - indywidualne.
Łączna powierzchnia użytkowa obiektu wynosi 311,60 m 2, powierzchnia zabudowy – 346,70 m2, kubatura 1600 m 3.W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi działka gruntu o nr 49/7, o powierzchni1404 m 2, o kształcie regularnym zbliżony do trapezu, częściowo utwardzona asfaltem, częściowo płytami betonowymi, w obrębie działki znajduje się 15 miejsc parkingowych;
- nieruchomość użytkowana od 24 października 2002 r. przez Powiatowe Biuro Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa na podstawie umów użyczenia;
- nieruchomość zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Wołów (uchwała XXVI/186/04 z dn. 29.10.2004 r. ogłoszona w Dzienniku Urzędowym woj. dolnośląskiego nr 262 , poz. 4639 z dnia 27.12.2004 r.) została oznaczona symbolem U - teren usług publicznych;
- cena wywoławcza została ustalona na podstawie Uchwały Nr 60/98/08 Zarządu Powiatu Wołowskiego z dnia 8 stycznia 2008 r. i wynosi 13 zł brutto (w tym należny podatek od towarów i usług VAT ) miesięcznej stawki czynszu za m2 powierzchni użytkowej lokalu wraz z działką gruntu o nr 49/7 AM 40 w obrębie Wołów, co stanowi 4050,80 zł wywoławczej miesięcznej stawki czynszu;
- działka przeznaczona jest do wynajęcia w drodze nieograniczonego przetargu ustnego,
- najemca uiszcza czynsz w gotówce w terminie do dnia 20 każdego miesiąca na podstawie wystawionej przez Wynajmującego faktury przekazanej Najemcy do dnia 5 każdego miesiąca, na konto Wynajmującego. W przypadku nie dostarczenia przez Wynajmującego faktury we wskazanym wyżej terminie, płatność nastąpi w terminie 21 dni od daty dostarczenia faktury;
- stawki czynszu wnoszone w stosunku rocznym, podlegać będą corocznej waloryzacji w I kwartale każdego roku kalendarzowego z mocą obowiązującą od dnia 1 stycznia w oparciu o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego. Waloryzacja czynszu następowała będzie w formie jednostronnego oświadczenia woli wynajmującego bez zmiany umowy;
- zmiana czynszu spowodowana zmianą stawki podatku od towarów i usług VAT następuje z datą wejścia w życie przepisów zmieniających stawki tego podatku, bez potrzeby zawierania aneksu do umowy;
- nieruchomość przeznaczona do wynajęcia na okres 10 lat;
- wyłoniony w przetargu ustnym nieograniczonym najemca:
1. ubezpiecza wynajmowany budynek od ognia i innych zdarzeń losowych,
2. ponosi opłaty z tytułu podatku od nieruchomości
3. dokonuje na własny koszt drobnych napraw, których koszt nie przekracza jednorazowo kwoty 3000 zł oraz bieżącej konserwacji lokalu
4. zobowiązuje się do używania lokalu zgodnie z jego przeznaczeniem określonym w umowie
5. dbania o należyty stan techniczny i sanitarny oraz przestrzegania przepisów bhp, ppoż., ochrony mienia
6. powiadamiania Wynajmującego o zauważonych usterkach i wadach lokalu w celu przeprowadzenia remontu i napraw
7. udostępnienia lokalu Wynajmującemu lub wskazanej przez niego osobie w celu dokonania niezbędnych przeglądów.
8. zobowiązany jest do zapewnienia sprawnego działania urządzeń technicznych i instalacji w budynku, w którym znajduje się lokal.
9. zobowiązany jest do utrzymanie porządku na zewnątrz budynku oraz zagospodarowania działki gruntu.
Warunki przetargu:
1. Przetarg na wynajęcie nieruchomości odbędzie się w dniu 31 marca 2008 r. o godzinie 12.00 w Sali nr 18 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Wołowie, pl. Piastowski 2 , 56-100 Wołów.
2. Wadium ustala się w wysokości 20% wartości wywoławczej miesięcznej stawki czynszu tj. 810,16 zł
3. Wadium należy wpłacać gotówką lub przelewem do dnia 14 marca 2008 r. na konto Starostwa Powiatowego w Wołowie: Bank Spółdzielczy Oborniki Śląskie Oddział Brzeg Dolny Filia Wołów nr 11 9583 1022 0100 0447 2001 0004
4. Oferenci przed przystąpieniem do przetargu powinni przedłożyć Przewodniczącemu Komisji Przetargowej dowód tożsamości oraz dowód wpłaty wadium.
5. Postąpienie wynosi nie mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych - tj. 41 zł miesięcznej wywoławczej stawki czynszu.
6. Przed podpisaniem umowy wyłoniony najemca wpłaci na konto Starostwa Powiatowego w Wołowie: Bank Spółdzielczy Oborniki Śląskie Oddział Brzeg Dolny Filia Wołów nr 92 9583 1022 0100 0447 2001 0001 różnicę pomiędzy kwotą wylicytowaną w przetargu a wpłaconym wadium.
7. W przypadku, gdy osoba będąca nabywcą nie wstawi się, bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu oraz terminie w celu podpisania umowy najmu, Zarząd Powiatu Wołowskiego będzie mógł odstąpić od umowy, a wpłacone Wadim podlegać będzie przepadkowi na rzecz Starostwa.
8. Zarząd Powiatu Wołowskiego zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.
Szczegółowe informacje – Wydział Geodezji Kartografii, Katastru i Nieruchomości Starostwa Powiatowego w Wołowie, Plac Piastowski 2, pok.36 tel. (071) 380-59-46, (071) 380-59-39.
Ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Wołowie w dniach od 27.02.2008 r. do 28.03.2008 r., podaje do publicznej wiadomości przez umieszczenie na stronach internetowych WWW.powiatwolowski.pl, w Biuletynie Informacji Publicznej WWW.bip.powiatwolowski.pl oraz informacje o wywieszeniu ogłoszenia zostaje podana w „Kurierze Gmin”.
STAROSTA WOŁOWSKI
Maciej Nejman
