Wołów, dn. 14.06.2010r
Ogłoszenie
Na podstawie uchwały Zarządu Powiatu Wołowskiego Nr 201/378/10 z dnia 9 czerwca 2010 r. podaje się do publicznej wiadomości ogłoszenie o rokowaniach na zbycie nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem użytkowym stanowiącym niezakończoną inwestycję PN. ,, Budowa Oddziału Ginekologiczno – Położniczego w Wołowie ‘’ oraz dwoma budynkami gospodarczymi, położonej w Wołowie przy ulicy Inwalidów Wojennych, w obrębie Wołów, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka o nr 64, nr 65/1 i nr 65/2 AM 28, o łącznej powierzchni 0,3370 ha , stanowiącej własność Powiatu Wołowskiego.
Opis nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży :
-nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem użytkowym stanowiącym niezakończoną inwestycję PN. ,,Budowa Oddziału Ginekologiczno – Położniczego w Wołowie” oraz dwoma budynkami gospodarczymi.
1)Dane liczbowe budynku użytkowego:
- powierzchnia użytkowa: 1.481,20 m²
- powierzchnia zabudowy: 677,90 m²
2)Dane liczbowe budynku gospodarczego (mały) :
- powierzchnia zabudowy: 25,50 m²
3)Dane liczbowe budynku gospodarczego (duży) :
- powierzchnia zabudowy: 86,60 m²
- nieruchomość wpisana jest w księdze wieczystej nr WR1L/00025019/8, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wołowie;
-zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasto – Wołów, zatwierdzonym uchwałą Nr XXVI/186/04 Rady Miejskiej w Wołowie z dnia 29 października 2004 r., ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego Nr 262 z dnia 27.XII.2004 r. Poz. 4639., została oznaczona symbolami: U/P z przeznaczeniem terenu na aktywność gospodarczą z wykluczeniem inwestycji uciążliwych (działka nr 65/1 i nr 65/2 ) oraz MW 2 z przeznaczeniem terenu pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną (działka nr 64);
- nieruchomość położona w Wołowie przy ulicy Inwalidów Wojennych, w strefie śródmiejskiej, zlokalizowana w bliskim sąsiedztwie obiektów publicznej służby zdrowia oraz placówek opiekuńczo – wychowawczych. Dalsze sąsiedztwo stanowią obiekty handlowo – usługowe oraz urzędy administracji terenowej. Posiada kształt regularny zbliżony do kwadratu, niezagospodarowana, ogrodzona. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej;
-opis techniczny budynku: budynek dwukondygnacyjny składający się z dwóch części połączonych ze sobą łącznikiem. Część pierwszą stanowi zaadaptowany istniejący budynek dwukondygnacyjny, podpiwniczony z poddaszem częściowo użytkowym. Część druga obiektu to realizowany nowy budynek dwukondygnacyjny, nie podpiwniczony z użytkowym poddaszem. Obiekt realizowany był jako pawilon ginekologiczno – położniczy. Budynek budowany w technologii tradycyjnej. Bryła budynku zwarta, budowana na rzucie nieregularnego wieloboku. Budynek posiada dach mansardowy o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną. Ściany budynku częściowo z cegły pełnej, częściowo z bloczków betonu komórkowego na zaprawie cementowo – wapiennej. Stropy – płyty żelbetowe, posadzki – betonowe, komunikacja – schody żelbetowe, tynki wewnętrzne cementowo – wapienne. Stolarka okienna – zespolona, drewniana. Rynny – blacha stalowa ocynkowana. Instalacje: wodociągowa, kanalizacja, elektryczna, gazowa. Ogrzewanie indywidualne gazowe – własna kotłownia.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1.481,20 m² i składa się na nią:
- w piwnicy – pomieszczenia pomocnicze z węzłem sanitarnym i cieplnym
- na parterze i piętrze – sale oddziału ginekologicznego – położniczego, gabinety
lekarskie, pomieszczenia sanitarne i pomocnicze – sale lekcyjne
- na poddaszu – pomieszczenia administracyjne.
W dniu wyceny obiekt w budowie, stan surowy zamknięty, częściowo zdewastowane pomieszczenia i instalacje wewnątrz obiektu.
Wartość nieruchomości zabudowanej wynosi 1.505.317,00 zł i została ustalona na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego Franciszka Śliwę.
Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na podstawie uchwały Zarządu Powiatu Wołowskiego Nr 201/379/10 z dnia 9 czerwca 2010 r. i wynosi 850 504,10 zł, co stanowi 56,5% wartości nieruchomości oszacowanej przez rzeczoznawcę majątkowego Franciszka Śliwę.
Nieruchomość nie jest obciążona hipotecznie ani zobowiązaniami wobec osób trzecich.
Ustne przetargi nieograniczone na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości odbyły się w terminach 27.11.2009 r. oraz 06.05.2010 r.
Pisemne zgłoszenia udziału w rokowaniach należy składać w zamkniętych kopertach z dopiskiem ,, Zgłoszenie na rokowania” do dnia 20 sierpnia 2010 r. do godz. 15.00 w sekretariacie Starostwa Powiatowego w Wołowie pokój nr 19.
Zgłoszenie powinno zawierać:
- imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot;
-datę sporządzenia zgłoszenia ;
-oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;
- proponowaną cenę i sposób jej zapłaty;
-proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań;
Do dnia 24 sierpnia 2010 r. w siedzibie Starostwa Powiatowego w Wołowie w pokoju nr 27 będzie można zapoznać się z dodatkowymi warunkami rokowań .
Rokowania zostaną przeprowadzone w dniu 25 sierpnia 2010 r. o godz. 11.00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Wołowie pokój nr 18.
Zaliczkę (kaucję gwarancyjną) tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy, w wysokości 100 000 zł każdy z uczestników wpłaci najpóźniej w dniu 20 sierpnia 2010 r. na konto depozytowe Starostwa Powiatowego w Wołowie: Bank Spółdzielczy Oborniki Śląskie Oddział Brzeg Dolny Filia Wołów 11958310220100044720010004.
Do zgłoszenia należy dołączyć kserokopię dowodu wpłaty zaliczki (kaucji gwarancyjnej) lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z tego obowiązku. Zaliczka (kaucja gwarancyjna) stanowić będzie zabezpieczenie podpisania umowy sprzedaży. Zaliczki (kaucje gwarancyjne) złożone przez licytantów, którzy nie zostali wybrani zostaną zwrócone w terminie trzech dni od dnia wyboru nabywcy lub:
- odwołania rokowań,
- zamknięcia rokowań,
- unieważnienia rokowań,
- zakończenia rokowań wynikiem negatywnym.
Zaliczka (kaucja gwarancyjna) wpłacona przez nabywcę zostanie zarachowana na poczet ceny sprzedaży.
Nabywca jest zobowiązany do zapłaty ustalonej ceny nabycia przed zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego.
Zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości powinno nastąpić w terminie 21 dni od dnia wyboru nabywcy w miejscu i w terminie wskazanym przez Powiat.
W przypadku niestawiennictwa nabywcy w terminie i miejscu wskazanym przez Powiat Wołowski w celu zawarcia umowy sprzedaży wpłacona zaliczka (kaucja gwarancyjna) ulega przepadkowi, a kupujący dodatkowo traci uprawnienie do zawarcia umowy.
Koszty sporządzenia aktu notarialnego ponosi nabywca.
Zarząd Powiatu jest uprawniony do zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.
Szczegółowe informacje – Wydział Geodezji, Kartografii, Katastru i Nieruchomości Starostwa Powiatowego w Wołowie, plac Piastowski 2, tel. 071 - 380 – 59 – 39 oraz 071 - 380 – 59 – 46.
*towar zwolniony z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.).
Przewodniczący Zarządu
Maciej Nejman
