O G Ł O S Z E N I E
Zarząd Powiatu Wołowskiego działając na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 r. nr 102 poz. 651 z późn. zm.) oraz uchwały Zarządu Powiatu Wołowskiego nr 150/433/13 z dnia 5 listopada 2013 r. ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na wydzierżawienie części działki nr 13 AM 42 o całkowitej pow. 2,9839 ha, na okres 3 lat, położoną w Obornikach Śląskich, stanowiącą własność Powiatu Wołowskiego.
- Dane dotyczące przedmiotu dzierżawy:
- część działki o pow. 2,9399 ha, która została przeznaczona do dzierżawy w drodze nieograniczonego przetargu ustnego na okres nie dłuższy niż 3 lata jest niezabudowana, oznaczona geodezyjnie nr 13 AM 42, położona w obrębie Oborniki Śląskie, zapisana w ewidencji gruntów i budynków jako:
- grunty orne RIIIb o pow. 2,5360 ha,
- grunty orne RV o pow. 0,2854 ha,
- łąki trwałe ŁIV o pow. 0,1185 ha,
- część działki została przeznaczona do dzierżawy pod uprawy rolne - grunt należy użytkować (uprawiać) rolniczo,
- działka posiada uregulowany stan prawny, dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy prowadzi księgę wieczystą nr WR1W/00010562/0,
- zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Oborniki Śląskie zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Obornikach Śląskich nr 0150/XXXV/258/05 z dnia 7 lipca 2005 r. działka nr 13 AM 42 oznaczona jest symbolem: R/1 (tereny rolnicze – uprawy polowe), ZL/20 oraz ZL/21 (tereny lasów),
- cena wywoławcza za wydzierżawienie nieruchomości została ustalona na podstawie §2, §3 oraz §4 uchwały Zarządu Powiatu Wołowskiego nr 10/14/07 z dnia 7 lutego 2007 r. i wynosi: 5,84 dt pszenicy rocznie*,
- do naliczenia czynszu stosuje się średnią roczną krajową cenę skupu pszenicy ogłoszoną przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski”, w II półroczu roku poprzedniego,
- dzierżawca w terminie 30 dni od podpisania umowy dzierżawy zobowiązany jest uiścić czynsz dzierżawny w gotówce, z góry za bieżący rok. Natomiast w każdym następnym roku czynsz dzierżawny należy uiścić w gotówce w terminie do dnia 31 marca z góry za każdy kolejny rok. Czynsz za dzierżawę gruntu za niepełny okres płatności będzie naliczany proporcjonalnie do czasu trwania umowy;
- stawki czynszu wnoszone w stosunku rocznym, podlegać będą corocznej waloryzacji w I kwartale każdego roku kalendarzowego z mocą obowiązującą od dnia 1 stycznia w oparciu o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego. Waloryzacja czynszu następować będzie w formie jednostronnego oświadczenia woli wydzierżawiającego bez zmiany umowy.
- Dane dotyczące ceny wywoławczej, wadium i postąpienia.
- Cena wywoławcza czynszu rocznie wynosi: 5,84 dt pszenicy rocznie*.
- Wadium wynosi: 15% wartości rocznej czynszu dzierżawnego, co stanowi kwotę: 62,38 zł (słownie: sześćdziesiąt dwa złote 38/100 gr.), które należy wpłacić na konto Starostwa Powiatowego w Wołowie numer rachunku: 11958310220100044720010004. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium na ww. konto Starostwa Powiatowego w Wołowie, z odpowiednim wyprzedzeniem, tak aby środki znalazły się na rachunku bankowym Powiatu najpóźniej w dniu 10 kwietnia 2014 r. pod rygorem uznania przez organizatora, iż warunek wpłaty wadium nie został dotrzymany.
Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia, zakończenia wynikiem negatywnym przetargu. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ustalonego czynszu dzierżawnego. Wadium wpłacone przez osobę trzecią wniesione na rzecz innej osoby winno w tytule wskazywać osobę, na rzecz której zostało wniesione. W przypadku uchylenia się przez tę osobę od zawarcia umowy wadium ulegnie przepadkowi na rzecz wydzierżawiającego.
- Wysokość jednego postąpienia, nie mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
- Dane dotyczące terminu i miejsca przetargu.
- Przetarg odbędzie się dnia 14 kwietnia 2014 r. o godz. 12:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Wołowie, plac Piastowski 2, pokój nr 27.
- Przetarg przeprowadzi Komisja powołana uchwałą Zarządu Powiatu Wołowskiego.
- Dane dotyczące przetargu.
- Przed przystąpieniem do przetargu należy przedstawić Komisji przetargowej dowód wpłacenia wadium, dowód osobisty, a ponadto w przypadku:
- podmiotów innych niż osoby fizyczne konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu
(oryginału), z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, w przypadku
reprezentowania Oferenta przez pełnomocnika należy dołączyć oryginał pełnomocnictwa;
- małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu i zawarcie umowy dzierżawy.
- Komisja przetargowa weźmie pod uwagę ofertę z najwyższą zaoferowaną ceną. Po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte.
- Protokół z przetargu stanowić będzie podstawę do zawarcia umowy dzierżawy.
- Inne istotne postanowienia.
- Przed podpisaniem umowy dzierżawy, dzierżawca zobowiązany jest wpłacić na konto Starostwa Powiatowego w Wołowie różnicę między kwotą wylicytowaną w przetargu a wpłaconym wadium. Dzierżawca zostanie powiadomiony o terminie podpisania umowy, po przeprowadzonym przetargu.
- W przypadku, gdy osoba będąca dzierżawcą nieruchomości nie stawi się, bez usprawiedliwienia, w wyznaczonym miejscu i terminie, w celu podpisania umowy dzierżawy, Zarząd Powiatu Wołowskiego będzie mógł odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium ulegnie przepadkowi na jego rzecz.
- Dzierżawca będzie opłacał czynsz dzierżawny roczny, w wysokości ustalonej w wyniku przetargu w terminie do dnia 31 marca każdego roku. Oprócz czynszu Dzierżawca zobowiązany jest do ponoszenia wszelkich kosztów z tytułu podatku oraz kosztów eksploatacyjnych związanych z nieruchomością.
- Zasady aktualizacji opłat – stawki czynszu podlegać będą waloryzacji w każdym roku kalendarzowym o wskaźnik wzrostu cen i usług konsumpcyjnych za poprzedni rok ogłoszony przez Prezesa GUS.
- Dzierżawca nie będzie uprawniony do oddania przedmiotu dzierżawy w poddzierżawę ani do oddania przedmiotu dzierżawy do bezpłatnego używania osobom trzecim.
- Zarząd Powiatu Wołowskiego może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację do publicznej wiadomości.
Ogłoszenie zostaje wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Wołowie w dniach od 6 marca 2014 r. do 7 kwietnia 2014 r., oraz podane do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie na stronie internetowej w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.powiatwolowski.pl, a także informacja o wywieszeniu ogłoszenia zostanie podana do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie w prasie lokalnej.
Szczegółowe informacje – Wydział Geodezji, Kartografii, Katastru i Nieruchomości Starostwa Powiatowego w Wołowie, plac Piastowski 2, pok. 27, tel. 380-59-45.
*Zgodnie z Obwieszczeniem Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 20 stycznia 2014 r. w sprawie średniej krajowej ceny skupu pszenicy w II półroczu 2013 r. – średnia krajowa cena skupu pszenicy w II półroczu 2013 r. wynosiła 71,22 zł za 1 dt.
S T A R O S T A
Marek Gajos