W Y K A Z
nieruchomości przeznaczonych do wydzierżawienia
Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. z 2004 r. Dz. U. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) oraz uchwały Zarządu Powiatu Wołowskiego Nr 77/129/08 z dnia 21 kwietnia 2008 r. Zarząd Powiatu Wołowskiego podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonej do wydzierżawienia, w trybie bezprzetargowym, na okres bezterminowy, dla organizacji pożytku publicznego – Stowarzyszenia Osób Niepełnosprawnych z siedzibą w Wołowie:
1. oznaczenie nieruchomość - działka niezabudowana o nr 53/1 AM 22 o powierzchni 0,2981 ha, położona w Wołowie przy ul. Inwalidów Wojennych, będąca własnością Powiatu Wołowskiego, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Wołowie prowadzi księgę wieczystą nr WR1L/00039112/1,
2. nieruchomość zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Wołów (uchwała XXVI/186/04 z dn. 29.10.2004 r. ogłoszona w Dzienniku Urzędowym woj. dolnośląskiego nr 262 , poz. 4639 z dnia 27.12.2004 r.) została oznaczona symbolem UZ - funkcja wiodąca terenu: usługi zdrowia i opieki społecznej, za zgodne z funkcją wiodącą uznaje się : lokalizację obiektów usługowych związanych z usługami zdrowia i opieki społecznej, za zgodne z planem uznaje się ponadto: lokalizacje innych obiektów usług publicznych, lokalizacje towarzyszących obiektów pomocniczych, lokalizacje komunikacji wewnętrznej wraz z miejscami parkingowymi,
3. z tytułu dzierżawy nieruchomości opisanej w pkt. 1 dzierżawca będzie ponosił opłaty- roczny czynsz ustalony w wysokości 12,00 zł. + VAT,
4. nieruchomość opisana w pkt.1 zostaje wydzierżawiona w celu prowadzenia usług z zakresu hipoterapii dla osób niepełnosprawnych w ramach działalności pożytku publicznego,
5. Dzierżawca powinien wykonywać swoje prawo zgodnie z wymaganiami prawidłowej gospodarki i nie może zmieniać przeznaczenia przedmiotu dzierżawy bez zgody Wydzierżawiającego,
6. oprócz czynszu Dzierżawca zobowiązuje się do ponoszenia wszelkich opłat związanych z utrzymaniem nieruchomości, a w szczególności obowiązany jest uiszczać podatki i inne ciężary związane z własnością lub z posiadaniem przedmiotu dzierżawy oraz ponosić koszty jego ubezpieczenia,
7. bez pisemnej zgody Wydzierżawiającego Dzierżawca nie może oddawać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do bezpłatnego używania ani go poddzierżawiać. Zgody Wydzierżawiającego nie wymaga jednak udostępnienie przedmiotu dzierżawy osobom (podmiotom) wykonującym świadczenia na rzecz Dzierżawcy w zakresie niezbędnym do prowadzenia przez niego działalności,
8. Dzierżawca nie ma prawa do ponoszenia nakładów na nieruchomość, bez zgody Wydzierżawiającego oraz nie dysponuje prawem zabudowy w rozumieniu ustawy prawo budowlane,
9. po zakończeniu okresu dzierżawy Dzierżawca zobowiązuje się zwrócić przedmiot dzierżawy w takim stanie, w jakim powinien się znajdować stosownie do przepisów o wykonywaniu dzierżawy, z uwzględnieniem naturalnego zużycia. Przejęcie dzierżawionej nieruchomości odbędzie się protokolarnie z udziałem przedstawicieli Dzierżawcy i Wydzierżawiającego w terminie przez niego wskazanym.
10. każdej ze stron przysługuje prawo wypowiedzenia umowy z zachowaniem 3 miesięcznego okresu wypowiedzenia,
11. Wynajmujący zastrzega sobie prawo do wypowiedzenia umowy bez zachowania terminu wypowiedzenia, jeżeli Dzierżawca:
a) używa przedmiot umowy w sposób sprzeczny z jego przeznaczeniem i niniejszą umową,
b) bez pisemnej zgody Wydzierżawiającego oddał przedmiot dzierżawy w do bezpłatnego używania lub w poddzierżawę (w części lub całości), Zgody Wydzierżawiającego nie wymaga jednak udostępnienie przedmiotu dzierżawy osobom (podmiotom) wykonującym świadczenia na rzecz Dzierżawcy w zakresie niezbędnym do prowadzenia przez niego działalności.
c) prowadzi działalność powodującą przekroczenie norm dotyczących hodowli koni lub stałaby się ona uciążliwa dla otoczenia,
d) w przypadku gdy Dzierżawca utraci status organizacji pożytku publicznego.
12. Dzierżawca może rozwiązać niniejszą umowę z zachowaniem 3 - miesięcznego terminu wypowiedzenia, gdy dalsza dzierżawa nieruchomości uniemożliwi lub utrudni realizację jego statutowych zadań Dzierżawcy.
Wykaz wywiesza się na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Wołowie na okres 21 dni oraz podaje się do publicznej poprzez umieszczenie go na stronach internetowych www.powiatwolowski.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.powiatwolowski.pl w zakładce przetargi.
Wołów, dnia 09.06.2008 r.
