OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Zarząd Powiatu Wołowskiego na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.  o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121, z późn. zm.), oraz §3, §4, §6, §13 i §24 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r.  w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014  poz. 1490, z późn. zm.) ogłasza  pisemny przetarg ograniczony na oddanie w najem na okres 10 lat nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem o funkcji biurowej, działki gruntu nr 49/7, AM-40, o pow. 0,1404 ha, zlokalizowanej w obrębie Wołów-Miasto, stanowiącej własność Powiatu Wołowskiego, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr WR1L/00038816/9.

1. Przetarg został ograniczony do prowadzenia działalności związanej z wykonywaniem zadań z zakresu administracji publicznej, ponieważ budynek dotychczas pełnił funkcję biurową w tym zakresie.

2. Oznaczenie nieruchomości:

Nieruchomość zabudowana budynkiem o funkcji biurowej o powierzchni użytkowej: 305,03 m² wraz  z działką gruntu nr 49/7, AM-40, o pow. 0,1404 ha, położona w obrębie Wołów-Miasto,  stanowiąca własność Powiatu Wołowskiego, dla której Sąd Rejonowy w Wołowie IV Wydział ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WR1L/00038816/9. Budynek jest murowany zrealizowany w latach 70 ubiegłego wieku, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, zmodernizowany w 2002 r. Od strony północnej budynek posiada wspólną ścianę  z istniejącym budynkiem użytkownym posadowionym na działce gruntu nr 49/9, AM-40. W  budynku wyodrębnić można pomieszczenia biurowe, pomieszczenia pomocnicze, socjalne, sanitarne oraz pełniące funkcję ciągów komunikacyjnych. Pomieszczenia są w dobrym stanie technicznym. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, sanitarną, C.O. - indywidualne. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi: 305,03 m². W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi działka gruntu nr 49/7, AM-40, o pow. 0,1404 ha, o kształcie w miarę regularnym zbliżonym do prostokąta. Wschodnia część działki  zabudowana jest parterowym budynkiem biurowym. Zachodnia część działki  utwardzona jest  nawierzchnią asfaltową  i betonową, na której  zorganizowane są miejsca  postojowe – powierzchnia utwardzona wynosi 460 m². Teren działki ogrodzony jest siatką stalową osadzoną na stalowych słupkach, brak bramy wjazdowej. Teren, na którym znajduje się działka gruntu nr 49/7, AM-40, uzbrojony jest w urządzenia infrastruktury technicznej: elektro-energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, teleinformatyczna.    

3. Przeznaczenie nieruchomości:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – Miasto Wołów uchwalonym uchwałą nr LIII/328/2013 Rady Miejskiej w Wołowie z dnia 24 października 2013 r. (Dz. Urz. Woj. Doln. z  2013 r. poz. 5833) nieruchomość oznaczona jest symbolem: UO/8  teren usług oświaty – przeznaczenie podstawowe – tereny usług oświaty wraz z zielenią towarzyszącą, ustalone jako cele publiczne. Stosownie do §3 ust. 10 ww. uchwały na terenie objętym planem ustala się możliwość tymczasowego zagospodarowania i urządzenia terenu, zgodnie z funkcjonującym obecnie przeznaczeniem, do momentu podjęcia nowych działań inwestycyjnych.

4. Cena wywoławcza:

Wywoławcza miesięczna rynkowa stawka czynszu  z tytułu najmu budynku o funkcji biurowej wraz  z działką gruntu nr 49/7, AM-40, o pow. 0,1404 ha  wynosi: 4.605,61 zł netto. Kwota czynszu zostanie powiększona o obowiązującą stawkę należnego podatku VAT. Wysokość miesięcznej rynkowej stawki czynszu brutto aktualnie wynosi: 5.664,90 zł brutto   (z podatkiem VAT).

10.Należności z tytułu czynszu, najemca będzie płacić Wynajmującemu  z góry, w okresach miesięcznych, w terminie 14 dni od wystawienia faktury VAT.

12.Nieruchomość zostaje przeznaczona do oddania w najem w trybie przetargu pisemnego ograniczonego  z przeznaczeniem na prowadzenie działalności związanej z wykonywaniem zadań  z zakresu administracji publicznej, na okres 10 lat od dnia 1 kwietnia 2018 r.

14.Najemca bez uprzedniej pisemnej zgody Wynajmującego nie będzie mógł dokonywać jakichkolwiek zmian przedmiotu najmu, w szczególności nie będzie miał uprawnień do zmiany przeznaczenia pomieszczeń, celu najmu, do dokonywania przebudowy, rozbudowy, zabudowy, adaptacji lub modernizacji.

8.Wadium wniesione przez Oferenta, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet pierwszego czynszu miesięcznego z tytułu najmu nieruchomości.

9.Wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz Powiatu Wołowskiego  w razie uchylania się uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, od podpisania umowy najmu w terminie nie dłuższym niż 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.

10.Oferentom, których oferty nie zostały wybrane, wadium zwraca się  niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, na rachunek osoby wpłacającej.

11.Ogłaszający przetarg ma prawo swobodnego wyboru oferty lub uznania, bez podania przyczyny, że przetarg nie dał rezultatu. Przetarg może zostać odwołany z ważnych powodów lub unieważniony.

12.Komisja przetargowa rozstrzyga o ostatecznym wyborze oferty lub stwierdza, że żadnej z ofert nie wybiera.

13.Przetarg może się odbyć, chociażby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w ogłoszeniu  o przetargu.

14.Przy wyborze oferty Komisja Przetargowa   bierze pod uwagę zaoferowaną cenę najkorzystniejszą.

15.Umowa najmu zostanie zawarta w terminie 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.

16.Najemca wyłoniony w przetargu  przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

Załączniki: