Zapytanie ofertowena wykonanie operatu szacunkowego

                                                                                            Wołów, dnia  21 listopada 2017 r.

GN.6845.5.2017

I. Zamawiający

Powiat Wołowski z siedzibą przy pl. Piastowski 2, 56-100 Wołów, NIP: 988 02 19 208.

II. Tryb udzielenia zamówienia

Postępowanie prowadzone na podstawie art. 4 pkt 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo Zamówień  Publicznych  (Dz. U. z 2017 r.  poz. 1579) – wartość  zamówienia  nie  przekracza wyrażonej w złotych równowartości kwoty 30 000 euro.

III. Opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową miesięcznej stawki czynszu netto i brutto z tytułu najmu nieruchomości zabudowanej, w tym budynkiem o funkcji biurowej. Na potrzeby sporządzenia ww. wyceny  należy uwzględnić wykonanie inwentaryzacji uproszczonej pomiaru powierzchni pomieszczeń.

Szczegółowy zakres:

Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową miesięcznej stawki czynszu netto i brutto z tytułu najmu nieruchomości zabudowanej, w tym budynkiem    o funkcji biurowej. Na potrzeby sporządzenia ww. wyceny  należy uwzględnić wykonanie inwentaryzacji uproszczonej pomiaru powierzchni pomieszczeń. Nieruchomość gruntowa zabudowana położona jest w granicach działki gruntu  nr 49/7, AM-40, o pow. 0,1404 ha, zlokalizowana w obrębie Wołów-Miasto, stanowiąca własność Powiatu Wołowskiego, dla której prowadzona jest księga wieczysta  nr WR1L/00038816/9. Na potrzeby sporządzenia ww. wyceny  należy uwzględnić wykonanie inwentaryzacji uproszczonej pomiaru powierzchni pomieszczeń usytuowanych w niniejszym budynku. Wyceny nieruchomości należy dokonać zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r. poz. 2147, z późn. zm.) oraz  rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny i sporządzenia operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109, z późn. zm.). Wykonawca realizujący zamówienie winien posiadać uprawnienia w zakresie wyceny nieruchomości – kserokopię uprawnień należy dołączyć do oferty.

V. Termin związania ofertą

Wykonawca zostanie związany ofertą przez 7 dni (bieg terminu rozpoczyna się wraz  z upływem terminu składania oferty). Wykonawca samodzielnie lub na wniosek Zamawiającego może przedłużyć termin związania z ofertą.

VI. Opis sposobu obliczania ceny

1. Wykonawca uwzględniając wszystkie wymogi, o których mowa w niniejszym zapytaniu, powinien w cenie brutto ująć wszelkie koszty niezbędne dla prawidłowego i pełnego wykonania przedmiotu zamówienia oraz uwzględnić inne opłaty i podatki,          a także ewentualne rabaty i upusty.
2. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić wszelkie koszty związane z uzyskaniem przez niego niezbędnych dokumentów.
3. Wykonawca zobowiązany jest do podania na formularzu ofertowym ceny brutto  i netto  za wykonanie przedmiotu zamówienia.
4. Cena powinna być podana w złotych polskich, liczbowo i słownie.
5. Prawidłowe ustalenie stawki podatku VAT należy do obowiązków Wykonawcy zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług oraz podatku akcyzowym. Zamawiający nie uzna za oczywistą pomyłkę i nie będzie poprawiał błędnie wystawionej stawki podatku VAT.
6. Zamawiający wybierze ofertę Wykonawcy, która będzie zawierała najniższą cenę brutto za wskazane zmówienie.

       7. Wykonawca powinien uwzględnić w cenie możliwość      wydania potwierdzenia aktualności operatu
           szacunkowego, po upływie 12      miesięcy od daty jego sporządzenia zgodnie z ustawą  z dnia 21
           sierpnia 1997 r. o gospodarce      nieruchomościami (Dz. U.   z 2016 r.      poz. 2147, z późn. zm.).

VII. Kryteria wyboru ofert

Jedynym kryterium oceny ofert jest cena (wartość brutto wyrażona w PLN) - 100 pkt

Ocena ofert dokonywana będzie według następującego wzoru:

                                  Cena brutto najniższej zaproponowanej oferty

Liczba punktów = …............................................................................... x 100

                                                 Cena brutto oferty badanej

Wykonawca określa cenę realizacji zamówienia poprzez wskazanie ceny brutto obejmującej kwotę podatku VAT. Ewentualne poprawki  w ofercie muszą być naniesione czytelnie oraz opatrzone czytelnym podpisem osoby sporządzającej ofertę.

VIII. Miejsce, sposób i termin składania ofert

1. Termin składania ofert upływa z dniem 27 listopada 2017  r. o godz. 12.00.
2. Decydujące znaczenie dla oceny zachowania powyższego terminu ma data i godzina wpływu oferty do Zamawiającego, a nie data jej wysłania. Oferty można składać:

a)      listownie na adres: Starostwo Powiatowe, pl. Piastowski 2, 56 – 100 Wołów z dopiskiem na nieprzejrzystej i zamkniętej kopercie: „Oferta na świadczenie usługi sporządzenia wyceny nieruchomości – stawka czynszu.” Nie otwierać koperty.

b)      osobiście w biurze podawczym Starostwa Powiatowego w Wołowie z dopiskiem na nieprzejrzystej i zamkniętej kopercie: „Oferta na świadczenie usługi sporządzenia wyceny nieruchomości – stawka czynszu.” Nie otwierać koperty.

IX. Osoba do kontaktu:

X. Pozostałe informacje:

1. Jeżeli wykonawca, którego oferta   zostanie wybrana, uchyli się od wykonania zadania, zamawiający wybierze  ofertę najkorzystniejszą spośród pozostałych ofert, bez przeprowadzania   kolejnej ich oceny.
2. Zamawiający zastrzega sobie      prawo do zmiany lub unieważnienia niniejszego zapytania. W takim przypadku   Wykonawcom, którzy złożyli oferty nie przysługuje roszczenie o zwrot      kosztów uczestnictwa w zapytaniu, w tym kosztów przygotowania oferty.
3. Potwierdzeniem wykonania  przedmiotu zamówienia będzie protokół odbioru  i wystawiona faktura.
4. O wyborze najkorzystniejszej  oferty powiadomieni zostaną wszyscy oferenci, którzy złożyli oferty w   niniejszym zapytaniu ofertowym (drogą elektroniczną).
5. Zamawiający zastrzega sobie  prawo do unieważnienia postępowania na każdym jego etapie bez podania   przyczyny, a także do pozostawienia postępowania bez wyboru oferty. W   takim przypadku Wykonawcom, którzy złożyli oferty nie przysługuje      roszczenie o zwrot kosztów uczestnictwa w zapytaniu, w tym kosztów    przygotowania oferty.
6. W przypadku przekroczenia   przeznaczonej kwoty na realizację zadania złożona oferta może nie zostać    wybrana.

Załączniki:

1.Formularz oferty                                                                                                                                              

Nazwa wykonawcy: ...........................................................

Adres: ..........................................................................

TEL..........…………................…………………………

REGON: …………………................…………………

              W odpowiedzi na ogłoszone zapytanie ofertowe na wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową miesięcznej stawki czynszu netto i brutto  z tytułu  najmu  nieruchomości  zabudowanej,  w  tym  budynkiem  o  funkcji  biurowej, wraz z uwzględnieniem na potrzeby sporządzenia ww. wyceny wykonania inwentaryzacji uproszczonej pomiaru powierzchni pomieszczeń usytuowanych w ww.  budynku informuję, że akceptujemy w całości wszystkie warunki zawarte w zapytaniu ofertowym.

1. Oświadczamy, że zaoferowane ceny brutto zawierają wszystkie koszty, jakie ponosi zamawiający w przypadku wyboru naszej oferty.
2. Oświadczamy, że uzyskaliśmy wszelkie informacje niezbędne do prawidłowego przygotowania i złożenia niniejszej oferty.
3. Oświadczamy, że jesteśmy związani niniejszą ofertą przez okres 7 dni od dnia upływu terminu składania ofert.
4. WRAZ Z OFERTĄ składamy następujące oświadczenia i dokumenty:

1) zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej,

2) kserokopia uprawnień zawodowych,

3)______________________________________________________________________4)______________________________________________________________________

1. Wszelką korespondencję związaną z niniejszym postępowaniem należy kierować do:

Imię i nazwisko ………………………………………………………

Adres:………………………………………….

Telefon……………………..

e-mail: .…………………………………

_________________ dnia ___ ___ 2017 roku

                                                                                     _______________________________
podpis osoby uprawnionej
do reprezentowania wykonawcy

Informacja dla wykonawcy:

Formularz oferty musi być podpisany przez osobę lub osoby uprawnione do reprezentowania firmy.

* w przypadku oferty wspólnej należy podać dane dotyczące Pełnomocnika  Wykonawcy

** niepotrzebne skreślić