GN.6840.2.2017

* Budynek gospodarczy-obora usytuowany na działce gruntu nr 192 stanowi własność Skarbu Państwa, natomiast pozostała część budynku zlokalizowana na sąsiedniej działce nr 191  stanowi wraz z gruntem własność Gminy Wołów. Budynek gospodarczy-obora nie jest przedzielony wewnątrz ścianą działową oddzielającą część stanowiącą odrębną własność Skarbu Państwa i Gminy Wołów.

Wadium i warunki uczestnictwa w przetargu:

1. Przetarg odbędzie się w dniu 30 stycznia 2018 r. o godz. 12:00 - tej, w siedzibie Starostwa Powiatowego w Wołowie, pl. Piastowski 2, pokój  nr 27 – II piętro.

2. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 77 100,00 zł netto (słownie: siedemdziesiąt siedem tysięcy sto złotych 00/100 gr.) - sprzedaż nieruchomości zwolniona jest  z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a,  w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług  (Dz. U. z 2017 r. poz. 1221, z późn. zm.). W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne.

3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu (PLN)  w wysokości: 7 710,00 zł  (słownie: siedem tysięcy siedemset dziesięć złotych 00/100 gr.), na konto Starostwa Powiatowego  w Wołowie nr: 11 9583 1022 0100 0447 2001 0004, nie później niż do dnia 24 stycznia 2018 r. włącznie. Na dowodzie wpłaty należy wpisać: ,,Wadium – dot. sprzedaż działki nr 192, AM-4, obręb: Krzydlina Mała, gm. Wołów.” Za termin wpłaty wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na wskazane konto Starostwa Powiatowego w Wołowie. Brak środków pieniężnych na wskazanym powyżej koncie w ustalonym terminie, uznaje się jako nie wpłacenie wadium. 

4. O wysokości postąpienia  decydują uczestnicy przetargu. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

5. W przypadku, gdy oferentem jest osoba pozostająca w związku małżeńskim na zasadzie ustawowej  wspólności majątkowej, wadium musi zostać wniesione przez oboje małżonków lub w przetargu należy okazać  (w oryginale) pełnomocnictwo współmałżonka do wniesienia wadium.

 6. Uczestnicy przetargu zobowiązani są przedstawić Komisji przetargowej:

- oryginał dowodu wpłaty wadium,

- oświadczenie o  zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu przetargu oraz o posiadaniu wiedzy odnośnie przebiegających przez działkę ewidencyjną sieciach infrastruktury technicznej i nie wnoszeniu w związku z powyższym żadnych zastrzeżeń,

- oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie  danych osobowych przez Starostwo Powiatowe w Wołowie, w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości – na podstawie art. 23 ust. 1 pkt 1 i 2, art. 24 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych ( Dz. U. z 2016  r. poz. 922, z późn. zm.),

- pozostałe dokumenty:

a) osoby fizyczne – dokument tożsamości (dowód osobisty lub paszport),

b) osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą - aktualne zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej,

c)  podmioty, na które przepisy ustaw nakładają  obowiązek uzyskania wypisu do  Krajowego Rejestru Sądowego – aktualny (z ostatnich 6 miesięcy) odpis z KRS,

d) cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców - Dz. U. z 2016 r. poz. 1061, z późn. zm.) uwierzytelniony przez tłumacza przysięgłego odpis  z właściwego rejestru, promesę wydaną przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji lub zezwolenie na nabycie nieruchomości, w przypadku gdy takie zezwolenie jest wymagane. Cudzoziemiec, który nie posiadał co najmniej promesy w dniu przetargu musi przedłożyć sprzedającemu zezwolenie właściwego ministra na nabycie nieruchomości przed zawarciem umowy sprzedaży pod rygorem utraty wpłaconego do przetargu wadium.

e) pełnomocnicy – dodatkowo notarialne pełnomocnictwo do udziału w przetargu i reprezentowaniu  osoby ubiegającej o nabycie nieruchomości.

f) osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej -  do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa jednego małżonka należy przedłożyć  (w oryginale) pisemne oświadczenie współmałżonka, o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu.  

7. Osoby, którym przysługują uprawnienia określone w ustawie z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2017 r. poz. 2097), zgodnie z art. 14 ust. 1 i 4 ww. ustawy zwolnione są z obowiązku wpłacenia wadium, jeżeli  w terminie do dnia 24 stycznia 2018 r. włącznie zgłosiły uczestnictwo w przetargu i przedstawiły dokument potwierdzający prawo do rekompensaty (oryginał zaświadczenia lub decyzji) stwierdzającej posiadanie uprawnień, zaopatrzony w adnotację Wojewody o wybranej formie realizacji prawa do rekompensaty  i zarejestrowaniu we właściwym Wojewódzkim Rejestrze Osób Uprawnionych, oraz dołączyły pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy. 

8. Starosta Wołowski zawiadomi osobę, ustaloną jako Nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia aktu notarialnego - umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku nie stawienia się Nabywcy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, Starosta Wołowski może odstąpić od podpisania umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

9. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Do momentu podpisania aktu notarialnego wadium pełni funkcję zabezpieczającą. W przypadku, gdy zwycięzca przetargu uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w terminie podanym w zawiadomieniu, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

10. Zawarcie umowy sprzedaży, z osobą ustaloną w przetargu jako Nabywca, nastąpi po wpłaceniu wylicytowanej kwoty, najpóźniej na 5 dni przed zawarciem aktu   notarialnego – umowy sprzedaży, na wskazane w zawiadomieniu konto Starostwa Powiatowego w Wołowie.

11. Nabywca nieruchomości ponosi koszty związane z przygotowaniem nieruchomości do sprzedaży oraz wszelkie inne opłaty, w tym: notarialne, wieczystoksięgowe oraz opłaty podatkowe, związane  z zawarciem umowy sprzedaży.

12. Wadium jest zwracane uczestnikom przetargu w przypadku: odwołania przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

13. Osobom, które nie wygrały przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia  wynikiem negatywnym,  na wskazane konto bankowe.

14. Sprzedaż nieruchomość gruntowej zabudowanej następuje zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z rejestru gruntów i budynków wydanym przez Starostę Wołowskiego, a wyłoniony w drodze przetargu nabywca nie będzie występował z roszczeniami z tytułu ewentualnej niezgodności. Okazanie punktów granicznych przez uprawnionego geodetę może nastąpić na koszt nabywcy.

15. Starosta Wołowski zastrzega sobie  prawo odstąpienia od przeprowadzenia przetargu z uzasadnionej przyczyny. Informacja o odwołaniu zostanie ogłoszona w formie właściwej dla ogłoszenia przetargu.

16. Niniejsze ogłoszenie wywieszono w siedzibie Starostwa Powiatowego w Wołowie oraz zamieszczono  na stronie internetowej tut. Urzędu.

17.  Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.14

18. Dodatkowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Wołowie, pl. Piastowski 2, pok. 27 II piętro, od poniedziałku do piątku  w godzinach 7:45 – 15:45 lub telefonicznie (tel. 71 380 59 45).

19. Wyciąg z ogłoszenia  o przetargu zamieszczony zostanie w prasie lokalnej.

20.  Ogłoszenie o przetargu publikowane jest na stronie internetowej Powiatu Wołowskiego BIP http://www.bip.powiatwolowski.pl.

 

                                                                                                               S T A R O S T A 
                                                                                                                Maciej Nejman

Wołów, dnia 15 grudnia 2017 r.