Wydział Urbanistyki, Architektury i Budownictwa
Zadania Wydziału:
Wydział wykonuje następujące zadania z zakresu ustawy prawo budowlane:
- nadzór i kontrola nad przestrzeganiem prawa budowlanego w zakresie:
- zgodności projektu zagospodarowania terenu z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego oraz wymaganiami ochrony środowiska,
- warunków bezpieczeństwa ludzi i mienia w rozwiązaniach przyjętych w projektach budowlanych ,
- zgodności rozwiązań architektoniczno-budowlanych z przepisami techniczno-budowlanymi , obowiązującymi Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej,
- właściwego wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie,
- wprowadzania do obrotu i stosowania wyrobów budowlanych dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie,
- wydawanie decyzji i postanowień administracyjnych w sprawach określonych ustawą za wyjątkiem zastrzeżonych do kompetencji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego tj.:
- pozwoleń na budowę ,
- decyzji zatwierdzającej projekt budowlany,
- przeniesienia pozwolenia na budowę ,
- uchylanie pozwolenia na budowę,
- zmiana pozwolenia na budowę ,
- pozwolenie na rozbiórkę,
- wnoszenie sprzeciwu odnośnie zgłoszenia wykonywania robót budowlanych,
- wnoszenie sprzeciwu odnośnie zmiany sposobu użytkowania.
- rozstrzygających o niezbędności wejścia na teren sąsiedniej nieruchomości
- przyjmowanie zgłoszeń i zawiadomień dotyczących prac budowlanych nie wymagających wydawania decyzji takich jak:
- zgłoszenia wykonywania robót nie objętych obowiązkiem uzyskaniem pozwolenia na budowę,
- zgłoszenie rozpoczęcia wykonywania robót objętych wydanym uprzednio pozwoleniem na budowę lub rozbiórkę,
- zgłoszenie zmiany sposobu użytkowania budynku
- wykonywanie czynności wynikających z przepisów wykonawczych do ustawy takie jak:
- wydawanie i rejestrowanie dzienników budowy,
- współdziałanie z organami nadzoru budowlanego poprzez:
- niezwłoczne przekazywanie decyzji, postanowień i zgłoszeń wynikających z przepisów prawa budowlanego,
- uczestnictwo na wezwanie organów nadzoru budowlanego w czynnościach inspekcyjnych i kontrolnych,
- udostępnianie dokumentów i informacji związanych z tymi czynnościami,
- zawiadamianie o stwierdzonych nieprawidłowościach przy wykonywaniu robót budowlanych lub utrzymaniu obiektów budowlanych,
- wykonywanie innych czynności przewidzianych w prawie budowlanym:
- występowanie w przypadkach szczególnie uzasadnionych do właściwego ministra w sprawie upoważnienia do udzielenia zgody na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych.
Wydział wykonuje też niektóre czynności wynikające z innych ustaw takich jak:
- ustawa prawo ochrony środowiska
- prowadzenie postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko planowanych przedsięwzięć,
- zapewnianie możliwości udziału społeczeństwa w postępowaniu w sprawie oceny oddziaływanie na środowisko planowanych przedsięwzięć,
- prowadzenie publicznie dostępnych wykazów danych o wnioskach i wydanych decyzjach wymagających udziału społeczeństwa.
- ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym:
- uczestnictwo w razie potrzeby w prowadzeniu analiz i studiów z zakresu planowania przestrzennego w granicach właściwości organów powiatu i odnoszących się do jego obszaru,
- analiza uchwalanych planów miejscowych,
- opiniowanie planu zagospodarowania przestrzennego województwa,
- ustawa o własności lokali:
- wydawanie zaświadczeń o samodzielności lokali mieszkalnych i użytkowych,
- rozporządzenie w sprawie dodatków mieszkaniowych:
- wydawanie zaświadczeń o powierzchni użytkowej domów jednorodzinnych przy ubieganiu się o dodatki mieszkaniowe
- ustawa o statystyce publicznej i rozporządzenie Rady Ministrów w sprawie programu badań statystycznych statystyki publicznej na poszczególne lata
- sporządzanie i przekazywanie do Urzędu Statystycznego meldunków, sprawozdań wynikających z aktualnych przepisów (B-05, B-06, B-07, B-08, M-02, GUNB-1, GUNB-3)
- rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa w sprawie geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu oraz zespołów uzgadniania dokumentacji projektowej
- uczestnictwo w posiedzeniach Zespołu Uzgadniania Dokumentacji Projektowej
Pozostałe zadania wydziału:-
prowadzenie archiwum wydziałowego
- prowadzenie rejestru wydawanych decyzji, postanowień , zaświadczeń
- przygotowywanie projektów uchwał Zarządu i Rady Powiatu w sprawach należących do kompetencji Wydziału.